莱山融媒4月10日讯 记者：盛新新
莱山区依托城市更新项目，按照盘活低质存量载体实现“腾笼换鸟”的模式，对老旧厂区开始了“二次改造”，助力旧厂房里崛起经济“新势力”，推动产业升级和城市品质提升。
最近，从事酒吧经营的王钰淇有些忙碌，她位于桐林路8号的民谣酒吧正在加紧装修，即将开业，这里前身是一家传统的工业厂房，目前正在推进“青年工坊”的城市更新项目，地域位置、青年聚集等优势的叠加让她在众多选择中，确定在这里开始创业。
民谣酒吧负责人 王钰淇：这边离山东工商学院也非常的近，政府对这边也有一些比较大的一些支持，要建立一个青年公园，首先他的氛围会比较好一些，也会带动我们旁边的朋友、同学或者同事，晚上做一些比较好的夜街文化，让这边也有一个更好的年轻人可以去玩的一个地方，也想让我们的夜生活更多的丰富起来。
空置厂房经更新改造后，成为大众欢迎的“青年工坊”，完善配套是必不可少的，自去年开始，莱山先后完成了桐林路的交通改造、游园景观提升改造，周边环境有了显著提升，为激活片区经济打造良好的产业氛围，作为主体的桐林路8号改造项目也进入尾声。
正大城市建设发展有限公司项目经理 高速：现在正在进行的是绿化、铺装以及外立面的一些粉饰，我们在保证安全施工的前提下，有秩序的去组织各项工程的推进，在4月的20号左右基本完成工作，然后进行收尾的一些准备，在5月1日正式的开放。
新的项目定位“青年艺术公园”，包含文化创意、展厅、教育培训、餐饮娱乐等业态，工业空间经过更新重焕新生，将成为青年创业的集聚地，也让曾经的废弃厂房有了新范式。后续，配套的住宿酒店也将在年底建成，这里又将迎来一波新流量。
正大城发运营部招商经理 宋羿凝：形成一个创业带动就业的新的商业经济圈，会打造莱山区乃至烟台市的城市更新样板领域工程，现在已经有一些商户准备进场装修，另外也有一些商户进行在谈，随着这些商户全部进场以后，我们将赋予这片土地新的生机。
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